منح الأراضي وخلخلة المجتمع‎

الكاتب
عبداللطيف الملحم

في السابق كانت الدولة سخية في سعيها لترى المواطن وقد امتلك أرضا ليبني منزل العمر ، وكانت الأراضي متوافرة وعدد من يطلب منحة أرض قياسا بعدد السكان لم يكن كبيرا. وكان من المفروض ألا يتقدم للمنحة سوى من ليس لديه القدرة على شراء الأرض، أو أنه لو اشتراها لن تكون لديه السيولة المادية لبنائها، ومقالي هذا لا يتكلم عن مواطن حصل على منحة أرض واحدة مساحتها سبعمائة متر ، لكن أتكلم على من حصل على عدة منح أو منحة أرض بآلاف الأمتار ليصبح أحد هوامير الأراضي وأحد ملاك الأراضي البيضاء.

وحاليا يتحدث الجميع عن الأراضي البيضاء التي تكون سببا في تعطل المشاريع الكبيرة التي تحتاج إلى نزع ملكيات كثيرة، وعندها تكون قيمة المشاريع خيالية وغير مجدية اقتصاديا، وكذلك تتسبب في موجة غلاء لا يستطيع الابن أن يجاور بيت أبيه، ويضطر الابن والقريب لشراء أرض خارج النطاق العمراني، لذلك فإن هذه الأراضي البيضاء خاصة إذا كانت منحة فلابد من النظر في تأثيرها على موجة الغلاء.

فإذا كانت الأراضي البيضاء منحة فعند ذلك لابد من استرداد الأرض وإرجاعها لأملاك الدولة إذا لم يتم تعميرها خلال عشر سنوات، وإذا كانت المنحة جديدة فلابد أن يتم حسم عشرة بالمائة من قيمتها سنويا، وهذا مبلغ ليس كثيرا على من أتته الأرض بالمجان، وأما إذا كانت الأرض البيضاء تم شراؤها من جيب المواطن، فنسبة الضريبة تكون أقل لأن هذه الأرض من عرق جبينه، كذلك لابد من حصر من استطاع الحصول على أكثر من منحة، فعند ذلك يتم إبقاء أرض واحدة له والباقي إذا كانت أرضا بيضاء فتتم إعادتها لأملاك الدولة.
لقد أصبح امتلاك أرض في وقتنا الحالي خاصا بالأغنياء فقط، لأن الموظف الجديد حتى لو كان راتبه مرتفعا لن يستطيع توفير قيمة أرض، والآن بدأ مجتمعنا يدفع ثمن جمود الأراضي البيضاء وأراضي المنح، وإلى الآن نسأل عن أسباب تفكك وخلخلة المجتمع، ونسأل: لماذا اختفت الطبقة الوسطى؟ فالمخيف الآن هو أن الفارق بين الطبقة الفقيرة والطبقة الغنية أصبحت شاسعة، و أستغرب لماذا الأغنياء هم من يطلبون منح الأراضي ويحصلون عليها بسهولة.

» وزير الاسكان: سنضم 10 ملايين متر من الأراضي... قريباً
» انخفاض حاد لحجم التداولات العقارية في مناطق المملكة يطيح بأسعار الأراضي البيضاء..!!